我看深圳房地产问题

　　（本文为话题广告）根据深圳国土房产局每日销售公示数据，今年5月份深圳房屋均价1.42万元，其中关内房子的均价已达2万元，深圳商品房价“天天涨停”，豪宅平方米单价已卖到3万元以上。深圳已经成为中国内地商品房平均价格卖到最高的城市。

　　深圳楼价今年以来持续“疯涨”之势，已经让大多数没有房子的深圳人摇头叹气，而深圳政府的一些宏观调控政策，不但没有抑制房价，反而加剧市场供应紧张，导致房价迅速上涨。一些政策例如强征二手房交易所得税，使得相关费用全部转嫁给购房者。而随着香港经济的回升，港人又开始到深圳大量购房，人为加剧了房地产市场的供求平衡。

　　很多深圳人可能已经后悔当初没有早点买房了，深圳最好的购房时期是在1996年至2004年期前，那时房价还是比较平稳，由于深圳受到香港影响较大，香港一感冒，深圳就打喷嚏，而那个时期香港正处于经济下滑时期，房价也在萎缩，因此深圳那时的房价还处于较低的水平。

　　不过，2005年之后，深圳的房价就一路飞涨，到2006年已经上涨了很大的幅度，其涨幅远远高于正常人工资收入的涨幅，于是还引发了一场市民自发的“不买房行动”。可是随着发起人邹涛被深圳警方“控制”之后，这场行动也就无疾而终了。人们开始接受这样的命运：用自己一生的积蓄购买房子，而这个房子只有70年的使用权。

　　由于深圳的房价低于香港房价（目前香港房价基本在20000元-50000元/平方米），伴随着深圳地铁的开通和香港经济的回升，香港人又开始热衷于到深圳购房了，要知道从九龙到深圳罗湖，做地铁只要35分钟就到了，西部通道这个月又开通了，南山蛇口到香港也更近了，这些港人购买力远远高于深圳人，他们也人为帮忙炒高了深圳房地产。

　　然而令我感到迷惑的是，香港经济已经从CEPA协议和开放香港自由行等等优惠政策中得到足够多的好处，香港人是否还有必要来深圳和本地人争抢本已稀缺的土地资源呢？

　　本文参与活动为汉嘉（中国）地产顾问机构赞助，欢迎参加“2007博客关于房地产市场认知的调查问卷”。

Web+Blog发烧友的点名游戏

　　接到aw的点名游戏，要回答十个问题，是有关博客和上网的一些问题，有点像博客喜好的调查，下面就是我的回答。

　　【Web篇】

　　1、你的Web首页是什么？
　　答：about:blank

　　2、你的Gmail邮箱的空间有多少被占用了？
　　答：已经使用 2874 MB 中的 383 MB (13%)。（因为我平时删邮件是比较勤快的）

　　3、你最喜欢哪一款浏览器？你最讨厌哪一款浏览器？
　　答：比较喜欢FireFox，支持插件多，个性化强，比较讨厌IE6，动不动就死掉。

　　4、你一般用什么IM（即时聊天软件）？为什么选择这款IM？
　　答：一般用MSN，因为我的同事和业务上的朋友大多用MSN，所以我只好使用MSN。

　　【Blog篇】

　　1、你用什么RSS阅读器来阅读信息？
　　答：一个月前刚换的Google Reader，早期用的抓虾。

　　2、你使用什么工具发表blog日志？或者直接使用网站发布？
　　答：直接上网发布，WEB编辑器是FCKEDIT。

　　3、你的反向链接中，单就搜索引擎来说，Google和百度哪个过来的多？
　　答：百度的反向链接92600个，Google的反向链接998个。不过使用Google分析查看流量来源，从百度来的仅仅比Google稍多一点。

　　4、你写blog到现在几年了，已经发了多少篇文章，有多少评论？
　　答：两年多，已经发表了962篇文章，评论数：20210。

　　5、链接到你的网站的所有连接中，PR值最高的反向链接的URL是什么，PR有多少，连接到你的哪个网页？
　　答：这个没怎么注意，应该是aw的啦，PR=6。

　　6、你在现实生活中见过Blog友情链接中的哪些Blogger（只统计通过网络认识的）？
　　答：现实中就只见过新竞争力的那两位，还是那次在Google的饭局上认识的。

　　最后，我就不点名了，凡是在本文下面留言或抢沙发的都自觉回答一遍十个问题。

正常访问Panoramio的方法

　　Panoramio在6号的时候突然无法访问，根据我的观察，是因为DNS服务器无法解析Panoramio域名的IP地址而引起的，我本以为这种DNS解析故障会很快解决，没想到至今都没有办法解决，所以我只好写这篇文章告诉一下大家如何访问Panoramio网站。

　　首先DNS解析有问题，我们可以手动让其解析IP来解决，方法就是编辑HOSTS文件，请编辑你的C：Windowssystem32driversetchosts文件，在文件结尾加上72.14.243.51 www.panoramio.com，保存退出，这时再打开一个浏览器，你就可以正常访问Panoramio网站了，可以通过类似的方法访问所有DNS解析错误的网站，只要在hosts文件中输入其正确的IP地址即可。

　　另外，今天信产部的备案网miibeian.gov.cn无法访问，也是DNS无法解析的问题，因为Ping其地址时，也出现unknown host的提示，具体是什么原因导致中国的DNS服务器频频出错，目前还不清楚原因。

Google Earth下的新型核潜艇

　　两天前（7月5日），美国联邦科学家核情报项目主任Hans Kristensen在他的博客上声称，他使用美国Google Earth卫星地图软件发现了大连小平岛潜艇基地的最新的“晋”级弹道导弹核潜艇，这项声明比较惊人，因为“晋”级弹道导弹核潜艇是海军潜艇建设中至今仍然高度保密的计划。

　　关于Hans Kristensen发现的这个潜艇，其实并不是他最早发现的，早在去年6月份，Google Earth社区的SOC就发现了这艘潜艇，并认定这是中国购买俄国的“G级”弹道导弹常规潜艇（Golf SSBN），而Hans Kristensen则认为这是中国秘密开发的“晋”级核潜艇。

网友绘制的“晋”级战略导弹核潜艇

FeedBurner MyBrand令人失望

　　在Google将FeedBurner MyBrand免费的时候，我就发邮件申请了FeedBurner MyBrand服务，现在服务已经可以使用了，今天我试用了一下这个服务，感觉比较失望。

　　因为我原先在FeedSky使用FeedDomain服务绑定了一个域名，得到的地址是http://feed.williamlong.info这样的地址，因此我以为FeedBurner MyBrand也应该是一样的功能，但是今天使用了一下才明白，原来不是这样的，在FeedBurner中绑定域名之后，映射的Feed地址后面还要多加上一个Feed的名字，比如我原先的Feed地址feeds.feedburner.com/williamlong对应的是feed.williamlong.info/williamlong而不是feed.williamlong.info。

　　看来这还并不是真正的自定义域名绑定，至少域名地址并不是我想像的那样，这点令我感到很失望，也让我丧失了使用FeedBurner MyBrand的热情，因为这种绑定还要更换Feed地址，并和其他的系统不兼容，设置上不太合理。不过有一点好处是，绑定一个域名，我所有的Feed都有了域名映射地址了，设置倒是简单多了。

腾讯QQ书签的功能完善

　　我前些天曾经写了一篇腾讯QQ书签的评论，并指出几点QQ书签的问题。之后，QQ书签的开发团队第一时间给我留言反馈，并稍后开发完善系统功能，看得出QQ书签的开发团队非常注重用户的意见，这点值得赞赏。下面我就详细说明一下QQ书签这段时间的几个重要的功能更新。

　　书签导入

　　我上次所说的一些问题，这次QQ书签也基本上都解决了，比如书签导入，现在我导入del.icio.us的书签也正常了，摘要并没有丢失，同样的书签在百度搜藏导入时，报告导入错误，说明百度搜藏的导入功能不稳定（或者有关键字过滤）。

　　书签导出

　　特别值得一提的是，QQ书签有了导出书签的功能，可以将书签内容（包括摘要）全部导出为HTML文件，同样的功能在百度搜藏就没有，从中可以看出两者的心态是不同的，企图依靠不让导出的方式来留住或限制用户，最终只能害人害己。

　　热门收藏

　　QQ书签的热门收藏功能，和del.icio.us类似，并且可以RSS订阅，通过订阅这个FEED，可以跟踪用户的热门收藏信息，有点DIGG的意思了。

　　开发博客

　　一个新产品，其开发团队有个BLOG或论坛，更利于和用户用户进行交流，QQ书签开发团队就开通了自己的BLOG，值得赞扬。

　　产品对比

　　以前我对QQ的产品并不看好，个人感觉从使用上都不是很方便，甚至不如百度的同类产品，比如臃肿的Q-ZONE和百度空间，问问和百度知道，从我的感觉上来看，我更认同百度产品中那种简单的风格，界面简单，URL地址简单，用起来也简单。而QQ的这两个产品则花里胡哨，地址复杂，让人感觉还是WEB 1.0时代的产品，缺少“智商”，没有“上档次”，而这次的QQ书签则改变了我对QQ产品的一向看法，看到了QQ开发团队中的一些新的力量在发展，原来QQ不止只会开发“小孩”的东东，WEB 2.0的产品也开发的很不错啊。

10种最常见的博客时间管理技巧

　　英文原文：10 Most Common Time Wasting Habits of Bloggers
　　中文翻译：William Long
　　中文译文：10种最常见的博客时间管理技巧

　　当一个博客发现自己写作的时间越来越紧张，越来越吃力的时候，就应该分析一下到底是什么地方浪费了自己的时间，一些常见的习惯会不知不觉地将自己的时间消耗，经过分析，这里总结了一些技巧，针对常见的浪费时间的地方，提出了十条博客自身的时间管理的方案。

　　1、退订某些订阅

　　这是一个主要的浪费时间的地方，如果在Google Reader中订阅的Feed超过200个的时候，往往每天都有100+的文章需要阅读，这时应该选择退订某些Feed，将阅读量控制在100篇文章以内，我们可以退订那些每天大量更新、只输出摘要、或者和其他Feed内容重复的订阅，将这些大量更新的Feed放到Live或者iGoogle上去，这样Feed就很便于管理，在阅读Feed的时候就可以节省大量时间，并且可以依旧得到正确的更新内容。

　　2、不去修改模板

　　模板的链接颜色是#0033cc好看还是#0066cc好看？也许侧边可以更宽一些，也许底部最好用灰色。美化你的博客以及SEO是永无止境的，因此，不要每天都吧时间浪费在这里，最好是专门抽出一个周末的时间来做。

　　3、测试广告长一些

　　优化广告单元的大小、颜色以及位置变化可以让你获得更多的收益，不过点击率和收益的变化并不一定那么快，因此最好等一个礼拜的时间来检查广告的效果。

　　4、少看统计数据

　　网站的访问量是一个值得关注的数据，但是真的有必要时时刻刻检查网站的统计信息，并且关注访问来源吗？网站的访问统计一天看一次就足够了，了解每天的访问总数就足够分析自己SEO的效果了。

　　5、关掉即时通讯软件

　　有没有必要让别人看到自己在线呢？如果想要专注写作，那么就必须要避免被人打扰，因此将所有的即时通讯软件（MSN/Gtalk/QQ）都关闭吧，集中精神来写作。如果想查询离线信息，那么就隐身上线吧，仅当需要的时候再连线。

　　6、每天处理两次邮件

　　你是否有必要立刻回复收到的邮件吗？你并不是在做客户支持，没有必要在4小时内回复邮件，那么，一天就处理两次邮件吧，把时间花在更有意义的事情上，答复邮件的时候不要拖延，当天邮件当天回复，不要留到明天处理。

　　7、忘记垃圾评论

　　不要浪费时间在Akismet过滤的上千个垃圾评论中寻找少见的“非垃圾”评论，如果读者的评论确实重要，那么读者会保持联系你的，所以不要去看垃圾评论或垃圾邮件了。

　　8、关闭Adsense通知

　　有个很酷的FireFox扩展，可以每隔15分钟检查一次你的Adsense收入，良好的收入固然可以鼓舞你的士气，但还是把这个功能关闭吧，一天检查一次收入即可，这将会让你的内心更加平静，更有利于集中精力撰写日志。建议关闭所有的实时统计报告工具。

　　9、减少关键字报告

　　使用Google Alerts固然可以跟踪到突发新闻或者自己关注的话题，但是这些通知信息会不断增加，大量时间都会浪费在查看这些信息之中，因此删除那些和你博客主题无关的Alerts吧。

　　10、停止胡思乱想

　　将你的想法写在纸上或者电子文件中，你的一些突发奇想可能很快会被遗忘，因此将你的想法和构思记录在记事本里，不要凭空想象，要将想法记录下来，或许记录的这些东西就是你的下一篇文章。

　　你还在浪费自己的时间吗？那么实施一下上面的方案吧，相信你会很快走出浪费时间的陷阱，正确管理好自己的时间。